ANALISIS KINERJA KEUANGAN PADA PERUSAHAAN PROPERTI DAN REAL ESTATE PERIODE 2017-2021

Achmad Jufri; Millah Atmim Lana; Naurah Farah Salsabila; Sabrina Nur Afifah; Darmawan

doi:10.59179/jek.v8i02.89

Achmad Jufri Institut Dirosat Islamiyah Al-Amien Prendua
Millah Atmim Lana UIN Sunan Kalijaga Yogyakarta
Naurah Farah Salsabila UIN Sunan Kalijaga Yogyakarta
Sabrina Nur Afifah UIN Sunan Kalijaga Yogyakarta
Darmawan UIN Sunan Kalijaga Yogyakarta

DOI: https://doi.org/10.59179/jek.v8i02.89

Keywords: Liquidity; Solvency; Activity; Profitability

Abstract

The purpose of this study is to determine the financial performance of PT. Plaza Indonesia Realty Tbk, PT. Roda Vivatex Tbk, and PT Urban Jakarta Propertindo Tbk from 2017 to 2021 using liquidity, solvency, activity and profitability ratios. This study uses secondary data obtained from the company's annual financial reports at IDN financials and on the company's website itself. This study uses a quantitative descriptive method. The results of this study indicate that the company's liquidity when viewed from the current ratio and quick ratio is running quite well, but the cash ratio is not running well, which means the company is less current in its short-term obligations. Then in terms of company solvency, seen from the Debt Asset to Ratio, all companies are in a fairly good category and the Debt to Equity Ratio is only PT Plaza Indonesia Realty Tbk, which is not good, this shows that the company is increasingly finding it difficult to pay long-term obligations. Then, in the company's activities, it can be seen from the inventory turnover of PT Urban Jakarta Propertindo, which is not going well and the asset turnover ratio of the three companies is also not doing well, which means that the company gets less income per dollar of assets. While seen from the profitability using the net profit margin ratio only PT. Urban Jakarta Propertindo Tbk which is above the industry standard so that it shows the company is running quite well in terms of net profit after tax so that the company is able to reduce its operational costs in certain periods while the Return on Assets and Return on Equity ratios of the three companies are below standard industry so that it shows the size of a company is not good for the profitability of the company itself which shows the effectiveness of management in using assets to earn income every year.

Downloads

Download data is not yet available.

References

Aini, Y. N., Haryanti, A. D., & Trianti, K. (2021). Analisis Kinerja Industri Rokok Yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Dengan Pendekatan Rasio Profitabilitas. 4, 56–68.
Alwiyah, S., Zaifuddin, M., & Warda. (2021). Analisis Laporan Keuangan. 31.
Arsita, Y. (2021). Analisis Rasio Kuangan Untuk Mengukur Kinerja Keuangan PT Sentul City, Tbk. 2(1), 16.
Darmawan. (2020a). Dasar-dasar Memahami Rasio dan Laporan Keuangan (D. M. Lestari (ed.)). UNY Press. https://books.google.co.id/books?hl=en&lr=&id=oggREAAAQBAJ&oi=fnd&pg=PA23&dq=laporan+keuangan&ots=Ao0pt4FQU1&sig=jJtN4085cbAbi8zdeDMtuPKmyLc&redir_esc=y#v=onepage&q&f=false
Darmawan. (2020b). Dasar-Dasar Memahami Rasio & Laporan Keuangan (D. M. Lestari (ed.); 1 ed.). UNY Press.
Dhany, U. R., Yusuf, M. R., & Hendra, J. (2021). Analisis Dampat Rasio Profitabilitas dan Rasio SOlvabilitas terhadap Harga Saham pada Sub Sektor Jasa Asuransi. 9, 7.
Fadilah, N. (2020). Analisis Laporan Keuangan SD Nurul Huda II Surabaya DItinjau Dari PSAK NO.1 (Penyajian Lapporan Keuangan). 14.
Fariah, A. (2020). Analisis Rasio Aktivitas Pada CV. HMZ. 2, 10.
Halim, A., & M. Hanafi, M. (2012). Analisis Laporan Keuangan. UPP STIM YKPN.
Halim, I. (2021). Analisis Laporan Keuangan. 10.
Harahap, L. R., Anggraini, R., & Effendy, R. Y. (n.d.). Analisis Rasio Keuangan Terhadap Kinerja Perusahaan PT Eastparc Hotel, Tbk (Masa Awal Pandemi Covid-19). 7.
Hidayat, F. (2020). Urban Jakarta Propertindo Suntik Modal JRC Rp 2 Triliun. https://www.beritasatu.com/ekonomi/660115/urban-jakarta-propertindo-suntik-modal-jrc-rp-2-triliun
Kasmir. (2010). Analisis Laporan Keuangan ( stephen Rinaldy (ed.); 3 ed.). PT Rajagrafindo Persada.
Kasmir. (2012). Analisis Laporan Keuangan (S. Rinaldy (ed.); 3 ed.). PT Rajagrafindo Persada.
Khasanah, A., Astuti, P., & Nurdiwaty, D. (2022). Analisis Rasio Likuiditas, Rasio Leverage, dan Rasio Likuiditas Terhadap Tingkat Terjadinya Financial Distress. 8.
Lase, L. P. D., Telaumbanua, A., & Harefa, A. R. (2022). Analisis Kinerja Keuangan Dengan Pendekatan Rasio Profitabilitas. 1, 254–260.
Litamahuputty, J. V. (2021). Analisis Kinerja Keuangan Koperasi Berdasarkan Rasio Likuiditas, Solvabilitas, dan Profitabilitas. 2, 8.
Luan, O. B., & Manane, D. R. (2020). Analisis Kinerja Keuangan Ditinjau Dari Rasio Aktivitas dan Rasio Profitabilitas (Studi Kasus Pada PT Gudang Garam Tbk). 2, 14.
Lubis, A. T., Sembiring, S., & Safriandi, F. (2021). Perspektif Rasio Likuiditas, Rasio Solvabilitas Dan Rasio Aktivitas Terhadap Profitabilitas Perusahaan Pada SUB Sektor Transortasi di Bursa Efek Indonesia. 3, 09–14.
Luntungan, V. L., Palleng, F. A. O., & Mangindaan, J. V. (2021). Analisis Kinerja Keuangan dengan Menggunakan Rasio Aktivitas dan Rasio Profitabilitas pada PT. Sumber Alfaria Trijaya, Tbk. 2, 6.
Munawir. (2006). Analisa Laporan Keuangan. Liberty.
Mutiah, R. A. (2019). Penerapan Penyusunan Laporan Keuangan pada UMKM Berbasis SAK EMKM. 7.
Nisa, T. (2020). Analisis Rasio Keuangan pada Perusahaan Sektor Pertambangan yang Terdaftar di BEI 2016-2019. 12.
Niu, F. A. L., & Wokas, H. R. N. (2021). Analisis Komparasi Rasio Profitabilitas Bank BUMN Sebelum Dan Saat Adanya Pandemi Covid-19 Tahun 2019-2020. 2, 12.
Prabowo, W. (2020). Analisis Rasio Profitabilitas Dan Rasio Pasar Terhadap Harga Saham Pada Perusahaan Indeks L-45 Yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Periode 2013-2017. 3, 32.
Pranata, N., & Safitri, T. N. (2021). Sistem Pendukung Keputusan Menentukan Kelanjutan Dan Kinerja Keuangan Pada Usaha Produksi Gas Menggunakan Metode Rasio Likuiditas. 2, 5.
Prihatini, N. D., & Pradopo, L. R. (2020). Analisis Pengaruh Rasio Profitabilitas Dan Solvabilitas Terhadap Pertumbuhan Laba (Studi Kasus Pada PT Telekomunikasi Indonesia Tbk Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia Periode 2012 – 2017). 4, 13.
Puspitasati, I. (2021). Pendapatan Plaza Indonesia Realty (PLIN) turun 35,22% di tahun lalu. Kontan.co.id. https://investasi.kontan.co.id/news/pendapatan-plaza-indonesia-realty-plin-turun-3522-di-tahun-lalu
Putra, M. W., Darwis, D., & Priandika, A. T. (2021). Pengukuran Kinerja Keuangan Menggunakan Analisis Rasio Keuangan Sebagai Sumber Dasar Penilaian Kinerja Keuangan. 1, 48–59.
Putri, A. U. (n.d.). Analisis Laporan Keuangan Menggunakan Rasio Profitabilitas dan Rasio Likuiditas pada CV Dandi Brothers Kota Bengkulu. 11, 6.
Putri, R. A., & Hendayana, Y. (2022). Pengaruh rasio profitabilitas, rasio solvabilitas, dan rasio likuiditas terhadap financial distress. 4.
Qolbi, N. (2020). Punya gedung baru, Roda Vivatex targetkan pendapatan 2021 tumbuh 2,7%. Kontan.co.id. https://investasi.kontan.co.id/news/punya-gedung-baru-roda-vivatex-targetkan-pendapatan-2021-tumbuh-27
Rahman, F., Purwoko, G. D., & Rachmi, T. N. (2022). Analisis Rasio Keuangan Dalam Mengukur Nilai Perusahaan Berdasarkan Rasio Likuiditas, Rasio Solvabilitas, dan Rasio Profitabilitas Pada PT Elang Mahkota Teknologi Tbk Periode 2012-2021. 5, 10.
Riesmiyantiningtias, N., & Siagian, A. O. (2020). Analisis Laporan Keuangan Untuk Menilai Kinerja Keuangan Perusahaan PT. Midi Utama Indonesia Tbk. 11.
Rininda, B. P., Fitriani, Y., & Azizah. (2021). Menakar Kinerja Keuangan dengan Menggunakan Rasio Solvabilitas. 18, 15.
Sari, P., & Hidayat, I. (2021). Analisis Laporan Keuangan (E. Setiawan (ed.)). CV. EUREKA MEDIA AKSARA.
Sawir, A. (2009). Analisis Kinerja Keuangan dan Perencanaan Keuangan Perusahaan. PT Gramedia Pustaka Utama.
Shofwatun, H., Kosasih, & Megawati, L. (2021). Analisis Kinerja Keuangan Berdasarkan Rasio Likuiditas dan Rasio Profitabilitas Pada PT Pos Indonesia (Persero). 13, 59–74.
Silitonga, H. P., Sembiring, L. D., Azwar, K., Ervina, N., Putri, D. E., Supritiyani, Manurung, S., Susanti, E., Grace, E., Moridu, I., Putri, J. A., & Nainggolan, C. D. (2020). Dasar-Dasar Analisa Lporan Keuangan (A. Sudirman (ed.); Pertama). Widina Bhakti Persada Bandung.
Simanjuntak, M. D. (2021). Analisis Rasio Profitabilitas Dan Likuiditas Untuk Menilai Kinerja Kaungan PT.Airasia Tbk Tahun 2018 - 2019. 6, 8.
Thian, A. (2022). Analisis Laporan Keuangan (Aldila (ed.)). Penerbit ANDI. https://books.google.co.id/books?hl=en&lr=&id=lvFZEAAAQBAJ&oi=fnd&pg=PP1&dq=laporan+keuangan&ots=54yqBA508_&sig=R-nbyWnAueCh1pyyiicmDSfflFI&redir_esc=y#v=onepage&q=laporan keuangan&f=false
Warpindyastuti, L., & Cahyani, M. D. (2022). Analisis Rasio Likuiditas Dan Rasio Solvabilitas Pada PT. Mayora Indah Tbk. 2, 87–91.